Gärdet

Ängskärsgatan 6

Se bilder

Gärdet, Stockholm

Ängskärsgatan 6

Välkommen till denna mycket attraktivt belägna 1,5:a invid Tessinparken med balkong i soligt söderläge. Generöst vardagsrum med sovalkov och rikligt ljusinsläpp från fönsterparti med utgång till balkongen. Stilrent kök med gott om förvaring, vitvaror bestående av spis, kyl/frys, fläkt och diskmaskin, fräscht helkaklat badrum med dusch samt förberett för tvättmaskin. Utsökt läge utan insyn med utsikt mot Tessinparken. Förening med god ekonomi, välskött fastighet. Goda kommunikationer med buss och T-bana samt gångavstånd till Karlaplan och Fältöversten. För mer information och visning kontakta Björn Strömberg 070 60 50 999.

Boarea:: 35 kvm

Antal rum:: 1,5

Våning:: Våningsplan 1 av 7, hiss finns

Typ:: Bostadsrätt

Byggår:: 1935

Förening:: Brf Majtalaren 7

Avgift:: 2 208 kr/mån

Adress:: Ängskärsgatan 6, Stockholm

Pris:: 3 995 000 kr

Kommande

Anmäl intresse
Dela

Björn Strömberg

Fastighetsmäklare

070 60 50 999 bjorn@lannhillstromberg.se

Vardagsrum

Generös rymd - Ljusinsläpp från fönsterparti med utgång till balkongen i soligt söderläge - Sovalkov - Vacker fiskbensparkett.

Kök

Stilrent kök med maskinell utrustning bestående av gasspis/ugn, kolfilterfläkt, kyl/frys samt diskmaskin - Gott om förvaring - Parkettgolv.

Matrum/sovrum

Matplats för 4 personer - Kan användas som sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Anslutning till vardagsrummet - Parkettgolv.

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv - Tvättställ - Wc - Dusch - Förberett för tvättmaskin.

Entré

Välkomnande hall - Inbyggd garderob samt städskåp - Anslutning till badrummet - Vackert stengolv - Säkerhetsdörr.

Förråd

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Typ:: Bostadsrätt.

Upplåtelseform:: Bostadsrätt.

Lägenhetsnummer:: 23/1103.

Våningsplan:: Våningsplan 1 av 7, hiss finns.

Storlek:: 1,5 rum och kök. Boarea 35 kvm. Boareauppgift enligt föreningens information.

Byggår:: 1935.

Pris:: 3 995 000 kr

Avgift:: 2 208 kr/mån. Inkl värme, vatten, bredband, basutbud tv.

Avgift förening:: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 449 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 966 kr.

Andelstal:: Andel i föreningen är 1,27126%.

Indirekt nettoskuld:: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 138 400 kr.

Driftkostnader:

Försäkring:: 150 kr/mån

Hushållsel:: 242 kr/mån

Övrigt:: 217 kr/mån

Totalt:: 608 kr/mån

Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning. Övrigt är kostnad för gas.

Typ:: Flerbostadshus

Byggår:: 1935

Uppvärmning:: Fjärrvärme

Energideklaration:: Energideklaration utförd, 2020-09-01.
Energiklass E. Specifik energianvändning 133 kWh/kvm år.

Brf Majtalaren 7. Organisationsnummer 716416-7541.
Ängskärsgatan 6, 11529 STOCKHOLM
Föreningen är en bostadsrättsförening (äkta). Föreningen äger marken.
Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare. I föreningen finns 48 st lägenheter.

Om föreningen:

Brf Majtalaren 7 förvärvade fastigheten 1981 och består av 48 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 5 garageplatser med hyresrätt. Föreningen är äkta och man äger marken.

Gemensamma utrymmen:

Till medlemmarnas förfogade finns gemensam tvättstuga, cykelförvaring samt grovsoprum.

Föreningens ekonomi:

Inga planerade avgiftsförändringar föreligger.

Kommande/gjorda renoveringar:

Utförda renoveringar & underhåll
2022 Fasad
2020 Spolning av avloppsstammar
2019 Ommålning plåttak
2018 Balkongöversyn
2018 Renoverat tvättstuga, nya maskiner och nytt ytskikt
2017 Injustering värme samt översyn av element och termostater
2017 Radonmätning slutförd, 20-50Bq/m3
2016 Stamspolning
2016 Renovering, fönster samt balkongdörrar
2012 Stamspolning
2006 Renovering av vissa balkonggolv
2004 Byte av undercentral för fjärrvärme
2004 Trapphus, förbättring av belysning och ommålning av trapphus
2002 Pelarrenovering
1999 Balkongrenovering
1992-94 Stammar och el

Kommande renoveringar & underhåll
Enligt underhållsplan.