• Artillerigatan
  • Artillerigatan
  • Artillerigatan

Artillerigatan

Optimalt planerad och lugnt belägen i hjärtat av Stockholm

Östermalm, STOCKHOLM
Optimalt planerad och lugnt belägen i hjärtat av Stockholm

I ett av Stockholms mest eftertraktade lägen invid Östermalmstorg ligger denna optimalt planerade och stilrent renoverade sekelskiftestrea med alla rätt. Lägenheten har en hemtrevlig känsla, generös takhöjd och ett fint ljusinsläpp. Den är lugnt belägen i ett vackert gårdshus mellan två innergårdar.
Trivsamt och lättmöblerat vardagsrum, med möjlighet att bygga en stor balkong, ett rymligt och öppet kök med fransk balkong samt matplats för ca 6-8 personer. Ytterligare ett bra sällskapsrum/matsal/sovrum i fil med vardagsrummet. Master bedroom in mot gården med gott om förvaringsmöjligheter. Fräscht badrum med dusch.

Här bor ni i ett lugnt område, med Strandvägen och Östermalmstorg runt hörnet, nära allt det bästa som Stockholm har att erbjuda. Djurgårdens grönska, vattnet och Stureplan, ligger bara en kort promenad bort. All service du kan tänka dig finner du i kvarteren runt omkring fastigheten. Brf Havssvalget nr 10 är en stabil förening med mycket god ekonomi.

Varmt välkomna på visning!

Boarea:
74 kvm
Antal rum:
3
Typ:
Bostadsrätt
Byggår:
1900
Förening:
BRF Havssvalget Nr 10
Avgift:
3 643 kr/mån
Adress:
Artillerigatan, STOCKHOLM
 
Budgivning pågår
Madeleine Wrede
Madeleine Wrede
Sima Lannhill
Sima Lannhill
Beskrivning

Allmänt
Lägenheten är genomgående med fönster i tre väderstreck, den har bevarad sekelskiftescharm såsom högt i tak, stuckatur, vackra ljusa trägolv och fina speglade pardörrar. Den är varsamt och smakfullt renoverad under 2021-2024.

Vardagsrum
Trivsamt och lättmöblerat vardagsrum med stort fönster i vacker nisch där en fin balkong är möjlig att bygga.

Matsal/sovrum
I fil med vardagsrummet ligger ett fint och rymligt allrum som kan användas som exempelvis matsal eller som ytterligare ett sovrum.

Sovrum
Härligt sovrum med plats för bred säng samt gott om förvaringsmöjligheter i vacker platsbyggd garderobslösning.

Kök
Ett socialt och öppet kök med köksö i marmor och en stor matplats för ca 6-8 personer. Stort fönster och en härlig fransk balkong.
Köksluckor och skåp i klassisk och stilren design från Kvänum. Kombinerad varmluft, ånga och microvågsugn samt vinkyl från Smeg. Induktionshäll med integrerad fläkt från Eico. Kyl och frys från Miele. Diskmaskin. Tvättmaskin från Smeg. Vacker bänkskiva i marmor.

Entré
Välkomnande och rymlig hall med avhängningsmöjlighet och stor klädkammare/garderob. Vackert klinkergolv i marmor.

Badrum
Centralt i lägenheten, i anslutning till hallen, ligger ett fint helkaklat badrum med wc, dusch och handfat med kommod. Golvvärme.

Övrigt
Till lägenheten hör ett stort vindsförråd på ca 10 kvm.

Fakta
Typ:
Bostadsrätt.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt.
Lägenhetsnummer:
0024/1201.
Storlek:
3 rum. Boarea 74 kvm. enligt uppmätning SS21054:2020.
Byggår:
1900.
Ekonomi
Avgift:
3 643 kr/mån. inkl värme, vatten, internet, kabel-tv och hushållsel.
Avgift förening:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr och en pantsättningsavgift om 573 kr.
Andelstal:
Andel i föreningen är 4,2604%.
Andel av årsavgift är 4,3995%.
Indirekt nettoskuld:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 569 278 kr.
Byggnad
Byggår:
1900
Energideklaration:
Energideklaration utförd, 2021-05-19.
Energiklass E. Energiprestanda primärenergital 119 kWh/kvm år.
Förening
BRF Havssvalget Nr 10. Organisationsnummer 702002-8036.
Floragatan 7, 11431 STOCKHOLM
Föreningen är en bostadsrättsförening (äkta). Föreningen äger marken.
Föreningen tillåter delat ägande.
Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare. I föreningen finns 17 st lägenheter och 3 st lokaler.

Om föreningen:
Brf Havssvalget nr 10 registrerades 1970 och nuvarande stadgar registrerades 2019. Föreningen äger fastigheten Havssvalget 10 i Stockholms kommun. Lägenhetsyta, bostadsrätt, 1559 kvm. Lokalyta, hyresrätt, 454 kvm.

Gemensamma utrymmen:
Det finns en gemensam tvättstuga till medlemmarnas förfogande, barnvagnsrum och en gemensam innergård.

Kommande/gjorda renoveringar:
2023 Entréportar
2023 Belysning tvättstuga och vindsförråd
2022 Radonmätning
2021 Målning av samtliga trapphusfönster
2021 Energideklaration genomförd
2021 Byte av passersystem
2019 OVK
2018 Renovering av gårdsbjälklag
2018 Takomläggning
2018 Renovering av balkonger och fasad mot gatan
2018 Relining spillvattenstammar.
Bilder
Bild Artillerigatan
Bild Artillerigatan
Bild Artillerigatan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka värdering
Vill du veta vad din bostad är värd?

Få senaste nytt om våra hem till salu

Spekulantregister
Bild Artillerigatan
Bild Artillerigatan
Bild Artillerigatan
Bild Artillerigatan
Bild Artillerigatan
Bild Artillerigatan
Bild Artillerigatan
Bild Artillerigatan
Bild Artillerigatan
Bild Artillerigatan
Bild Artillerigatan
Bild Artillerigatan
Bild Artillerigatan
Bild Artillerigatan
Bild Artillerigatan
Bild Artillerigatan
Bild Artillerigatan
Bild Artillerigatan
Planritning
Planritning Artillerigatan