Östermalm

Brahegatan 50, 3 tr

Se bilder

Östermalm, Stockholm

Brahegatan 50, 3 tr

Välkommen till denna välplanerade trerummare med attraktivt läge invid Humlegården. Generöst vardagsrum med rikligt ljusinsläpp från två höga fönster, fungerande öppen spis, högt i tak och vackert furugolv. Stilrent kök, två bra sovrum med klädförvaring samt fräscht helkaklat badrum med badkar. Välskött fastighet, förening med god ekonomi.
För mer information och visning kontakta Björn Strömberg 070 60 50 999.

Boarea:: 61 kvm

Antal rum:: 3

Våning:: Våningsplan 3 av 5, hiss finns

Typ:: Bostadsrätt

Byggår:: 1880

Förening:: Brf Renen 13

Avgift:: 3 456 kr/mån

Adress:: Brahegatan 50, 3 tr, Stockholm

Pris:: 7 295 000 kr

Visning

Välkommen att kontakta
mäklaren för visning.

Anmäl intresse
Dela

Björn Strömberg

Fastighetsmäklare

070 60 50 999 bjorn@lannhillstromberg.se

Allmänt

Genomgående ljus och fin lägenhet med ca 3,30 m i takhöjd samt vackra furugolv.

Vardagsrum

Generös rymd - Ljusinsläpp från två höga fönster - Högt i tak - Höga golvsocklar - Fungerande öppen spis - Platsbyggd bokhylla - Vackert furugolv.

Kök

Stilrent kök - Maskinell utrustning bestående av häll, ugn, fläkt, kyl/frys samt integrerad diskmaskin - Bänkskiva och stänkskydd i sten - Spotlights i taket - Två inbyggda garderober - Klinkergolv.

Sovrum 1

Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från högt fönster - Högt i tak - Höga golvsocklar - Platsbyggd klädförvaring - Vackert furugolv.

Sovrum 2

Sovrum/arbetsrum - Ljusinsläpp från högt fönster - Högt i tak - Höga golvsocklar - Garderob med skjutdörrar - Vackert furugolv.

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv - Wc - Tvättställ med kommod - Badkar/dusch - Handdukstork - Spotlights i tak - Framdraget för tvättmaskin.

Entré

Välkomnande hall - Avhängningsmöjlighet - Klinkergolv - Säkerhetsdörr.

Förråd

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Typ:: Bostadsrätt.

Upplåtelseform:: Bostadsrätt.

Lägenhetsnummer:: 33/1302.

Våningsplan:: Våningsplan 3 av 5, hiss finns.

Storlek:: 3 rum och kök. Boarea 61 kvm. Boareauppgift enligt föreningens information.

Byggår:: 1880. Ombyggnadsår 1930-talet.

Pris:: 7 295 000 kr

Avgift:: 3 456 kr/mån. Inklusive värme, vatten, kabel-tv (basutbud) samt bredband.

Avgift förening:: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2 000 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 525 kr.

Andelstal:: Andel i föreningen är 6,17%.

Indirekt nettoskuld:: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 326 211 kr.

Driftkostnader:

Försäkring:: 192 kr/mån

Hushållsel:: 600 kr/mån

Totalt:: 792 kr/mån

Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning.

Typ:: Flerbostadshus

Byggår:: 1880. Ombyggnadsår 1930-talet.

Uppvärmning:: Fjärrvärme

Energideklaration:: Energideklaration utförd, 2019-10-22.
Energiklass E. Energiprestanda primärenergital 142 kWh/kvm år.

Brf Renen 13. Organisationsnummer 716416-4357.
Brahegatan 50, 11437 Stockholm
Föreningen är en bostadsrättsförening (äkta). Föreningen äger marken.
Föreningen tillåter delat ägande.
Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare. I föreningen finns 17 st lägenheter och 1 st lokal.

Om föreningen:

Brf Renen 13 registrerades 1977 och består av 17 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.

Gemensamma utrymmen:

Till medlemmarnas förfogade finns trevlig innergård med utemöbler och grill, gemensam takterrass, cykelförråd, hobbyrum samt tvättstuga.

Föreningens ekonomi:

Föreningen höjde avgiften från 2023-01-01, kan eventuellt höjas ytterligare vid behov. Avgiften betalas kvartalsvis.

Kommande/gjorda renoveringar:

2004 - Stambyte
2004 - Takbeläggning
2007 - Renovering trapphus
2012/13 - Renovering av tvättstuga
2018 - Målning av trapphus och hiss
2018 - Radonmätning
2019 - Fönstermålning
2020 - Målning av tak

Kommande underhåll:
2023 - Fönster.