Engelbrektsgatan 23

Invid Humlegården

Östermalm, STOCKHOLM

Engelbrektsgatan 23

***ACCEPTERAT PRIS*** RING FÖR VISNING! eftertraktat lägen invid Humlegården finns denna vackra familjebostad med townhouse känsla på 107 kvm (60+47) fördelat på två plan. Bostaden har sekelskifteskaraktär i form av tilltagen takhöjd, djupa fönsternischer och höga golvsocklar samt balkong i västerläge. Lägenheten har två ingångar varav en ingång direkt från Engelbrektsgatan. Entréplanet har härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och disponerar sällskapsrum, matsal samt ett sovrum med klädkammare, badrum med dusch i anslutning till hallen. På nedre plan finns fullt utrustat kök med exklusiva vitvaror såsom inbyggd kaffemaskin, två sovrum varav det ena kan disponeras som walk-in closet, på nedre plan finns även separat wc med tvättställ. På nedre plan arbetsrum med egen ingång. Fantastiskt läge invid Humlegården, omgiven av ambassader med närhet till Östermalms samtliga delar med både Villa- och Lärkstaden som närmsta grannar. Omtyckta restauranger och caféer runt hörnet såsom Un Poco och Mr Cake. Välskött fastighet, förening med god ekonomi. För visning kontakta Sima Lannhill 070 555 26 26.

Boarea:
107 kvm
Antal rum:
4
Våning:
Våningsplan 1 av 5, hiss finns
Typ:
Bostadsrätt
Byggår:
1914
Förening:
Brf Poppeln 3
Avgift:
3 212 kr/mån
Adress:
Engelbrektsgatan 23, STOCKHOLM
Pris:
11 495 000 kr
 
Budgivning pågår
Sima Lannhill
Sima Lannhill
Madeleine Wrede
Madeleine Wrede
Beskrivning

Entréplan

Vardagsrum / Sovrum

Generös rymd - Ljusinsläpp från fönster med utsikt mot Humlegården - Högt i tak - Vackert parkettgolv.

Master bedroom

Generös rymd - Ljusinsläpp genom fönster från grönskan av Humlegården -Djupa fönsternischer - höga golvsocklar - spegeldörrar - Vackert Parkett.

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv - Tvättställ med kommod - Wc - Dusch - Spotlights i taket.

Matsal / Vardagsrum

Generös rymd - Ljusinsläpp från fönster samt fönsterparti med balkong mot innegården - Separata ingångar till två sovrum - Vackert parkettgolv.

Balkong

Balkong mot innegård med soligt sydväst läge.

Suträngsplan

Kök

Rymligt kök - Ljusinsläpp från fönsterparti mot innegården i soligt sydväst läge - Maskinell utrustning bestående av kyl, frys, häll, ugn, mikro, fläkt samt diskmaskin - Matplats för 6-8 personer - Spotlights i taket - Klinkergolv/furutiljor. Parkettgolv.

Sovrum/Arbetsrum

Seperat entré med ingång från Engelbrektsgatan- Ljusinsläpp från fönster- Gäst-Wc- Parkettgolv.

Gäst-Wc

Tvättställ - Wc - Klinkergolv - Anslutning från arbetsrum.

Fakta
Typ:
Bostadsrätt.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt.
Lägenhetsnummer:
105-133-0032.
Våningsplan:
Våningsplan 1 av 5, hiss finns.
Storlek:
4 rum. Boarea 107 kvm. Boareauppgift enligt föreningens information.
Byggår:
1914.
Ekonomi
Pris:
11 495 000 kr Accepterat pris!
Avgift:
3 212 kr/mån.
Avgift förening:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 525 kr.
Andelstal:
Andel i föreningen är 4,33%.
Indirekt nettoskuld:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 433 020 kr.
Byggnad
Typ:
Flerbostadshus
Byggår:
1914
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration:
Energideklaration utförd
Specifik energianvändning 120 kWh/kvm år.
Förening
Brf Poppeln 3. Organisationsnummer 716417-5874.
Engelbrektsgatan 23, 11432 STOCKHOLM
Föreningen är en bostadsrättsförening (äkta). Föreningen äger marken.
Föreningen tillåter delat ägande.
Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare. I föreningen finns 12 st lägenheter och 1 st lokal.

Om föreningen:

Bostadsrättsföreningen Poppeln 3 har 12 st Lägenheter och 1 lokal som hyrs ut för kontorsverksamhet.

Kommande/gjorda renoveringar:

Stammar har bytts vid behov under de senaste 30 åren. Enligt föreningen finns inga kända stammar idag som avses bytas i närtid.
2021 gjordes en större renovering av innergården, från ytskick till bjälklag.
Styrelsen avser att under det kommande året ta fram en underhållsplan.

Kommande avgiftsförändringar:

Månadsavgiften höjdes fr o m Januari 2024.

Bilder

engelbrektsgatan 23

Vill du veta vad din bostad är värd?

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka värdering
Vill du veta vad din bostad är värd?

Få senaste nytt om våra hem till salu

Spekulantregister

Planritning

Karta

Karta Klicka för större karta