Lästmakargatan 18, 2 tr

Fri uthyrning!

Norrmalm, Stockholm

Fri uthyrning!

Välkomna till denna moderna och väldisponerade lägenhet med attraktivt cityläge. Lägenheten är genomgående med härligt ljusinsläpp från fönsterpartier och utgång till balkong. Generöst vardagsrum och kök i öppen planlösning, påkostat kök med full maskinell utrustning från Electrolux. Sovrummet är lugnt beläget mot gården och har utgång till balkong. Fräscht helkaklat badrum med dusch och kombinerad TM/TT. Välkomnande hall med gott om klädförvaring i platsbyggda garderober. Föreningen godkänner uthyrning samt juridisk person. Välskött fastighet, förening med god ekonomi. Närhet till grönskade Humlegården, Stureplan och stadens puls med restauranger och butiker. För mer information kontakt Björn Strömberg 070 60 50 999.

Boarea:: 58 kvm

Antal rum:: 2

Våning:: Våningsplan 2 av 10, hiss finns

Typ:: Bostadsrätt

Byggår:: 2011

Förening:: Brf Lästmakarpalatset

Avgift:: 3 487 kr/mån

Adress:: Lästmakargatan 18, 2 tr, Stockholm

Pris:: 6 495 000 kr

Kommande

Anmäl intresse
Dela

Björn Strömberg

Fastighetsmäklare

070 60 50 999 bjorn@lannhillstromberg.se

Allmänt

Genomgående ljus och fin lägenhet med vackra golv i vitlaserad ask.

Vardagsrum

Generös rymd - Ljusinsläpp från fönsterparti - Öppen planlösning mot köket - Vackert golv i vitlaserad ask.

Kök

Stilrent kök - Maskinell utrustning från Electrolux bestående av häll, fläkt, kombiugn, espressomaskin, integrerad kyl/frys samt diskmaskin - Infällda högtalare - Vackert golv i vitlaserad ask.

Sovrum

Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönsterparti med utgång till balkong - Vackert golv i vitlaserad ask.

Badrum

Helkaklad badrum med klinkergolv - Tvättställ med spegel ovan - Wc - Dusch med glasdörrar - Handdukstork - Golvvärme - Kombinerad TM/TT från Electrolux - Spotlights i taket.

Entré

Välkomnande hall - Avhängningsmöjlighet - Gott om förvaring i platsbyggda garderober - Vackert golv i vitlaserad ask.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Typ:: Bostadsrätt.

Upplåtelseform:: Bostadsrätt.

Lägenhetsnummer:: 0202/1202.

Våningsplan:: Våningsplan 2 av 10, hiss finns.

Storlek:: 2 rum och kök. Boarea 58 kvm. Boareauppgift enligt föreningens information.

Byggår:: 2011.

Pris:: 6 495 000 kr

Avgift:: 3 487 kr/mån. Inklusive värme & vatten, bredband 1 000 Mbit samt tv-basutbud.

Avgift förening:: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 525 kr. Föreningen tillåter juridisk person som köpare.

Andelstal:: Andel i föreningen är 2,45112%.

Indirekt nettoskuld:: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 488 195 kr.

Driftkostnader:

Försäkring:: 175 kr/mån

Hushållsel:: 400 kr/mån

Totalt:: 575 kr/mån

Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning.

Typ:: Flerbostadshus

Byggår:: 2011

Uppvärmning:: Fjärrvärme

Energideklaration:: Energideklaration utförd, 2021-05-25.
Energiklass C. Specifik energianvändning 72 kWh/kvm år.

Brf Lästmakarpalatset. Organisationsnummer 769622-1725.
Lästmakargatan 18, 11144 Stockholm
Föreningen är en bostadsrättsförening (äkta). Föreningen äger marken.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare. I föreningen finns 43 st lägenheter och 1 st lokal.

Om föreningen:

Brf Lästmakarpalatset förvärvade fastigheten 2011 och består av 43 lägenheter upplåtna bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Bostadsytan uppgår till 2 366 kvm samt lokalytan till 72 kvm.

Gemensamma utrymmen:

Till medlemmarnas förfogade finns gemensam innergård.

Föreningens ekonomi:

Föreningen har god ekonomi, inga avgiftsförändringar föreligger för 2022, se årsredovisningen.

Försäkring:

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Brandkontoret.

Kommande/gjorda renoveringar:

2020 Nytt inpasseringssystem
2018/2019 Radonmätning
2018 OVK
2018 Egenkontroll enligt miljöbalken.

TV och bredband:

Bredband via Bahnhof (obligatorisk tilläggsavgift på 215 kr) Bredband 1000 Mbit samt IP-tv från Sappa, föreningen tillhandahåller ett basutbud av tv-kanaler. Tilläggskanaler kan tecknas separat hos Sappa. TV-boxar har delats ut till samtliga lägenheter.