• Melodislingan 34
  • Melodislingan 34
  • Melodislingan 34

Melodislingan 34

Penthouse med Terrass

Sveakvarteren, STOCKHOLM
Penthouse med Terrass

Fantastisk möjlighet att förvärva ett imponerande Penthouse med högt och soligt läge samt en generös terrass i det eftertraktade Svea Kvarteren. Denna våning är perfekt planerad med rymliga sällskapsutrymmen. Det påkostade köket från SieMatic har full maskinell utrustning från Miele och utgång till en terrass på cirka 35 kvm. Det generösa vardagsrummet har gott om ljusinsläpp från stora fönster och pardörrar som även öppnar upp till terrassen. Två rymliga sovrum med platsbyggda garderobslösningar, ett av sovrummen har direkt access till terrassen. Välkomnande hall med gott om platsbyggd förvaring. Badrummet är stilrent med dusch. Masterbedrom har direkt anslutning till det andra badrummet med wc och badkar samt tvättmaskin/torktumlare från Miele. Att bo i Svea Symfoni ger tillgång till en rad unika servicefunktioner som underlättar vardagen, inklusive en bemannad lounge med reception, gym, gästrum, festlokal och konferensrum. Dessutom finns tillgång till garage med direkt hissanslutning från våningsplanet.

Boarea:
101,5 kvm
Antal rum:
3
Våning:
Våningsplan 6 av 6, hiss finns
Typ:
Bostadsrätt
Byggår:
2019
Förening:
Brf Svea Symfoni
Avgift:
7 925 kr/mån
Adress:
Melodislingan 34, STOCKHOLM
Kommande
Madeleine Wrede
Madeleine Wrede
Sima Lannhill
Sima Lannhill
Beskrivning

Allmänt
Våningen har en genomgående sober ton på väggar och snickerier, vattenburen golvvärme samt vacker vitlaserad ekparkett.

Vardagsrum
Generös rymd - Ljusinsläpp från fönster samt pardörrar med utgång till terrass i soligt läge - Vacker vitlaserad ekparkett - Anslutning från hallen.

Kök
Påkostat kök med köksbar från SieMatic - Vitvaror från Miele bestående av häll, ugn, mikro, fläkt, dubbla integrerade kyl/frys samt diskmaskin - Vinkyl från Smeg - Ljusinsläpp från dubbla pardörrar med utgång till generös terrass om ca 35 kvm - Anslutning från hallen - Vitlaserad ekparkett.

Mastersovrum
Rymligt Masterbedroom - Ljusinsläpp från fönster - Anslutning till det andra badrummet med wc, badkar, tvättmaskin och torktumlare - Platsbyggd garderobsvägg med skjutdörrar - Vacker vitlaserad ekparkett.

Sovrum 2
Sovrum/arbetsrum - Ljusinsläpp från pardörrar med utgång till terassen - Platsbyggd garderobsvägg - Vacker vitlaserad ekparkett.

Badrum 1
Helkaklat badrum med klinkergolv - Tvättställ med kommod - Vägghängd wc - Dusch med glasvägg - Handdukstork - Spotlights i taket - Golvvärme.

Badrum 2
Helkaklat badrum med klinkergolv - Tvättställ med kommod - Vägghängd wc - Badkar - Spotlights i taket - Golvvärme - Tvättmaskin och torktumlare - Anslutning från Masterbedroom.

Hall
Välkomnande hall - Avhängningsmöjlighet - Inre hall med inbyggd garderobsvägg med skjutdörrar och spotlights i taket - Klinkergolv - Säkerhetsdörr.

Förråd
Tillhörande källarförråd.

Fakta
Typ:
Bostadsrätt.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt.
Lägenhetsnummer:
8-1502/1502.
Våningsplan:
Våningsplan 6 av 6, hiss finns.
Storlek:
3 rum. Boarea 101,5 kvm. Boareauppgift enligt föreningens information.
Byggår:
2019.
Ekonomi
Avgift:
7 925 kr/mån. Inkl värme & vatten, larm från Sector Alarm samt Plusserviceavgift.
Avgift förening:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 525 kr.
Andelstal:
Andel i föreningen är 1,0031%.
Driftkostnader:
Försäkring:
167 kr/mån
Hushållsel:
583 kr/mån
Totalt:
750 kr/mån

Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning.
Byggnad
Typ:
Flerbostadshus
Byggår:
2019
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration:
Energideklaration utförd, 2023-08-29.
Energiklass C. Energiprestanda primärenergital 69 kWh/kvm år.
Förening
Brf Svea Symfoni. Organisationsnummer 769631-6657.
Kundnr. 4165, FE 231, 83188 Östersund
Föreningen är en bostadsrättsförening (äkta). Föreningen äger marken.
Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare. I föreningen finns 103 st lägenheter.

Om föreningen:
Brf Svea Symfoni består av fyra byggnader med adress Melodislingan 22-34 föreningen upplåter 103 lägenheter med bostadsrätt. Bostadsarean uppgår till 10 187 kvm och tomtarealen till 5 557 kvm.

Gemensamma utrymmen:
Till medlemmarnas förfogade finns en gemensam lounge om 600 kvm med gym, mötesrum, festlokal samt tre övernattningsrum. Barnvagnsrum, förråd samt rum för källsortering finns i garaget. Cykelrum finns i olika trapphus samt cykelställsparkeringar i garaget.

Föreningens ekonomi:
Föreningen har god ekonomi med ca 5,3 miljoner i kassan.

Försäkring:
I föreningens fastighetsförsäkring ingår ett kollektivt upphandlat bostadsrättstillägg för alla 103 lägenheter. Försäkringen är tecknad hos Trygg-Hansa. Dock måste ni som medlemmar teckna en vanlig hemförsäkring.

Kommande/gjorda renoveringar:
Bostadsrättsföreningens nybyggnadsår är 2019. Underhållsplan upprättades 2020. Planen syftar till att få en översikt över vilka underhållsåtgärder som behöver göras och när dessa bör ske.

Parkering:
Föreningen disponerar tillsammans med grannföreningen Brf Svea Serenad ca 150 st garageplatser för gemensam uthyrning via ett av föreningarna delägt aktiebolag Symfoni Parkering AB. För administrering av parkeringsplatserna har Symfoni Parkering anlitat Simpleko AB.

TV och bredband:
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för bredband (fiber) 500 Mbit och digital-TV, 16 + 8 valfria kanaler via Telenor. Avgiften om 199 kr betalas i samband med månadsavgifterna. Önskas ytterligare kanaler tecknas dessa separat med Telenor.
Området

Sveakvarteren består av tre stycken bostadsrättsföreningar, Svea Fanfar 1, Svea Symfoni och Svea Serenad och ligger invid Kungliga Musikhögskolan, Svea Artilleri och Stockholms Stadion. I området finns både livsmedelsaffär, bageri, restauranger och SATS. I närhet finns Fältöversten med all tänkbar service samt röd tunnelbanelinje med tunnelbanestationerna Stadion (uppgång Valhallavägen) eller Karlaplan (uppgång Tessinparken). Närhet till många busslinjer på Valhallavägen. Gångvägar finns ända ut till Djurgården! Det här är ett mycket barnvänligt område med gott om fritidsanläggningar i direkt närhet för både vuxna och barn. Ett axplock är Östermalms IP, Ryttarstadion, Kungliga Tennisstadion mm.

Bilder
Bild Melodislingan 34
Bild Melodislingan 34
Bild Melodislingan 34
Vill du veta vad din bostad är värd?

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka värdering
Vill du veta vad din bostad är värd?

Få senaste nytt om våra hem till salu

Spekulantregister
Bild Melodislingan 34
Bild Melodislingan 34
Bild Melodislingan 34
Bild Melodislingan 34
Bild Melodislingan 34
Bild Melodislingan 34
Bild Melodislingan 34
Bild Melodislingan 34
Bild Melodislingan 34
Bild Melodislingan 34
Bild Melodislingan 34
Bild Melodislingan 34
Bild Melodislingan 34
Bild Melodislingan 34
Bild Melodislingan 34
Bild Melodislingan 34
Bild Melodislingan 34
Bild Melodislingan 34
Planritning
Planritning Melodislingan 34
Karta
Karta Klicka för större karta