Allmänt
Lägenheten har en genomgående sobra toner på väggar och ljusgrå snickerier, vattenburen golvvärme samt vacker ekparkett.
Vardagsrum
Generöst rymd - Ljusinsläpp från två franska balkonger i rakt söderläge och dubbla pardörrar med utgång till balkongen som ligger i sydväst - Markiser ovan franska balkonger - Öppen planlösning mot köket - Vackert parkettgolv.
Kök
Påkostat kök med köksö från SieMatic - Vitvaror från Miele bestående av häll, ugn, mikro, fläkt, dubbla integrerade kyl/frys samt diskmaskin - Bänkskiva och stänkskydd i kompositsten - Vackert parkettgolv.
Master bedrrom
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Platsbyggd klädförvaring - Vackert parkettgolv.
Sovrum
Arbetsrum/sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Inbyggd garderob med skjutdörrar - Vackert parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv - Tvättställ med kommod - Vägghängd wc - Dusch med glasvägg - Handdukstork - Spotlights i taket - Golvvärme - TM/TT från Miele - Förvaringsskåp med bänkskiva i kompositsten.
Entré
Välkomnade hall - Avhängningsmöjlighet - Inbyggd garderobsvägg med skjutdörrar - Spotlights i taket - Vackert parkettgolv/klinkergolv - Säkerhetsdörr.
Gäst-wc
Målade väggar - Klinkergolv - Tvättställ - Vägghängd wc - Spotlights i taket - Golvvärme.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Pris:
- 9 950 000 kr
- Avgift:
- 5 916 kr/mån. Inkl värme & vatten, larm från Sector Alarm samt Plusserviceavgift.
- Avgift förening:
- Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 525 kr.
- Andelstal:
- Andel i föreningen är 0,786%.
- Indirekt nettoskuld:
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 1 212 721 kr.
- Driftkostnader:
- Försäkring:
- 200 kr/mån
- Hushållsel:
- 500 kr/mån
- Totalt:
- 700 kr/mån
Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning.
- Typ:
- Flerbostadshus
- Byggår:
- 2020
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Energideklaration:
- Energideklaration utförd, 2023-03-08.
Energiklass C. Energiprestanda primärenergital 70 kWh/kvm år.
Brf Svea Serenad. Organisationsnummer 769631-6731.Kundnr: 4193 FE 231, 83188 ÖstersundFöreningen är en bostadsrättsförening (äkta). Föreningen äger marken.
Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare. I föreningen finns 129 st lägenheter.
Om föreningen:
Brf Svea Serenad består av fyra byggnader med adress Melodislingan 38-52, föreningen upplåter 129 lägenheter med bostadsrätt. Bostadsarean uppgår till 10 518 kvm och tomtarealen till 8 063 kvm.
Gemensamma utrymmen:
Till medlemmarnas förfogade finns en gemensam lounge om 600 kvm med gym, mötesrum, festlokal samt tre övernattningsrum. Barnvagnsrum, förråd samt rum för källsortering finns i garaget. Cykelrum finns i olika trapphus samt cykelställsparkeringar i garaget.
Föreningens ekonomi:
Avgiften kommer att höjas med 10% från 2024-01-01.
Försäkring:
I föreningens fastighetsförsäkring ingår ett kollektivt upphandlat bostadsrättstillägg för alla 129 lägenheter. Försäkringen är tecknad hos TryggHansa.
Parkering:
Föreningen disponerar tillsammans med grannföreningen Brf Svea Symfoni ca 150 st garageplatser för gemensam uthyrning via ett av föreningarna delägt aktiebolag Symfoni Parkering AB. För administrering av parkeringsplatserna har Symfoni Parkering anlitat Simpleko AB.
TV och bredband:
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för bredband (fiber) 500 Mbit och digital-TV, 16 + 8 valfria kanaler via Telenor, samt Telenor Stream som möjliggör att att du kan se ditt tv-utbud på t.ex landet. Obligatoriskt tillägg om 199 kr/månad betalas i samband med månadsavgifterna, önskas ytterligare kanaler tecknas dessa separat med Telenor.
Sveakvarteren består av tre stycken bostadsrättsföreningar, Svea Fanfar 1, Svea Symfoni och Svea Serenad och ligger invid Kungliga Musikhögskolan, Svea Artilleri och Stockholms Stadion. I området finns både livsmedelsaffär, bageri, restauranger och SATS. I närhet finns Fältöversten med all tänkbar service samt röd tunnelbanelinje med tunnelbanestationerna Stadion (uppgång Valhallavägen) eller Karlaplan (uppgång Tessinparken). Närhet till många busslinjer på Valhallavägen. Gångvägar finns ända ut till Djurgården! Det här är ett mycket barnvänligt område med gott om fritidsanläggningar i direkt närhet för både vuxna och barn. Ett axplock är Östermalms IP, Ryttarstadion, Kungliga Tennisstadion mm.
